Rendement Vastgoed koopt beleggingspanden & verhuurd o.g.
Rendement Vastgoed investeert in beleggingspanden en specialiseert zich in het leveren van turn-key beleggingen met een direct rendement
Gratis bod aanvragen
Doe nu een aanvraag
Rendement Vastgoed ©
Overweegt u om uw beleggingspand te verkopen? Rendement Vastgoed is geïnteresseerd in alle soorten beleggingspanden. Via Rendementvastgoed.nl kunt u snel en discreet een bod aanvragen op uw pand.
Gekochte panden
Aangekocht
Koraalerf 24
Heerlen
Type Tussenwoning
Kamers 3 Slaapkamer, 1 bad
Status Te koop
Aangekocht
Stegelenstraat 15
Oirsbeek
Type 2 onder 1 kapwoning
Kamers 3 Slaapkamer, 1 bad
Status Verkocht
Aangekocht
Eikenlaan 3
Geleen
Type Tussenwoning
Kamers 3 Slaapkamers, 1 bad
Status Verkocht
Sinds 2008
Rendement Vastgoed
Regulering door de overheid, fiscale herziening en een sterk oplopende rente gaan de komende jaren toch flink bijdragen aan een lager rendement op verhuurd onroerend goed. Minister De Jonge gaat zelfs een deel van de woningen in de vrije sector, straks onder de gereguleerde middenhuur laten vallen. Het lijkt er dus op dat vastgoedbeleggers gaan opdraaien voor de woonplannen van het kabinet. Kortom, wilt u uw beleggingspand of studentenhuis nog snel verkopen? Neem dan eerst even contact op met Rendement Vastgoed.
De meest succesvolle vastgoeddeals vinden immers binnenskamers plaats. En dat is dus precies de werkwijze van Rendement Vastgoed. Want daarmee creëren wij rust, rendement en zekerheid bij de verkoop van uw beleggingspand.
2008 Rendement Vastgoed ©
Wij kopen panden
Wij weten als geen ander dat een beleggingspand verkopen een grote zorg kan zijn. De verkoop van een beleggingspand is namelijk niet iets wat u dagelijks doet. U staat er misschien niet zo bij stil maar uiterste discretie is geboden. Dus hoe pakt u dit het beste aan? U kunt natuurlijk kiezen voor verkoop via een makelaar, maar hier zitten wel nadelen aan. Zo kost een makelaar u veel geld en u krijgt geen enkele zekerheid. Bovendien heeft u geen verkoopgarantie en is het maar afwachten welke prijs u uiteindelijk voor uw beleggingspand ontvangt.
Zelf moet u ook aan de slag: want u moet van de makelaar uw pand opknappen en verkoop-klaar maken, een energielabel regelen, opruimen en schoonmaken. En als uw huurders eenmaal doorhebben dat u concrete verkoopplannen heeft kunnen ze zich zorgen gaan maken en impulsief op zoek gaan naar andere (woon)ruimte. Rendement Vastgoed pakt het daarom totaal anders aan. Alleen zo raakt uw pand niet besmet door openbaarmaking via Funda of andere websites, met alle gevolgen van dien. Want na bezichtiging en interesse van onze kant brengen we een bod uit op uw vastgoed. Wilt u uw eigen huis direct verkopen, ook dan zijn wij u graag van dienst.
Rendement Vastgoed
Rendement behalen met vastgoedinvesteringen vereist een grondige berekening die rekening houdt met verschillende essentiële factoren. Een cruciale stap is het onderscheid tussen het bruto- en netto rendement bij het beleggen in vastgoed of een beleggingspand.
Het bruto rendement is snel berekend door de jaarlijkse huuropbrengst te delen door de aankoopprijs van het pand. Bijvoorbeeld, bij een aankoopprijs van 289.000 euro en een maandelijkse huur van 1.100 euro, bedraagt het bruto rendement 4,56% per jaar (1.100 x 12) = 13.200 / 2.890). Maar dit percentage weerspiegelt niet het werkelijke rendement. Daarvoor moet je dieper duiken in het netto rendement.
Bij het netto rendement dienen naast het aankoopbedrag ook alle bijkomende kosten te worden meegenomen die gepaard gaan met de aanschaf van een pand. Zowel de eenmalige als de voortdurende vaste kosten worden hierin meegerekend. Een gedegen netto rendement berekenen betekent het afwegen van de inkomsten gedurende een specifieke periode (bijvoorbeeld 5, 10, 15 of 20 jaar) tegenover de totale kosten in diezelfde periode.
Het begrijpen van deze twee rendementen is cruciaal voor een doordachte vastgoedinvestering. Voor gedetailleerd advies over het maximaliseren van rendement en een zorgvuldige berekening van je vastgoedbeleggingen kun je vertrouwen op professionele begeleiding en expertise in de vastgoedmarkt.
Onze voordelen
Wij bieden een hoge prijs
En 0% courtage
Aanbetaling mogelijk
voorschot op de koopprijs
Ruim 20 jaar ervaring
Discreet & vertrouwd
Wij bieden een hoge prijs
En 0% courtage
Aanbetaling mogelijk
voorschot op de prijs
Ruim 20 jaar ervaring
Discreet & vertrouwd
Gratis beste bod
binnen 1 week
Persoonlijk contact
met onze makelaar
Gratis beste bod
binnen 1 week
Wij kopen vastgoed in heel Nederland
We blijven elke dag op de hoogte van de Nederlandse vastgoedmarkt. Hierdoor weten we ook altijd het beste bod uit te brengen.
Neem contact met ons op
Rendement Vastgoed ©