Zoals het er nu naar uitziet wordt het straks een haast onmogelijke opgave om nog kopers te vinden voor uw beleggingspand. Onder andere door verregaande regulering, een plan voor belasting op werkelijk rendement, een sterk oplopende rente en de energie transitie gaan de komende jaren toch flink bijdragen aan een lager rendement op verhuurd onroerend goed en dreigen de woningbeleggersmarkt te verlammen. Minister De Jonge wil zelfs een deel van de woningen die nu in de vrije huursector valt, straks onder de gereguleerde middenhuur laten vallen. Het lijkt er dus op dat vastgoedbeleggers gaan opdraaien voor de woonplannen van het kabinet. Maar wat betekend dit voor investeerders?

Rendement vastgoed is een ervaren specialist als het gaat om beleggingspanden. Wij kopen panden van zowel particulieren als zakelijke aanbieders. Vanuit onze ervaring geven wij antwoord op de vraag, namelijk “hoe kom ik op een snelle en betrouwbare manier van mijn beleggingspand af”.

Bij het zoeken naar informatie op internet wordt u overspoeld door dergelijke partijen. Websites die u van alles beloven en zich voordoen als betrouwbare huis opkopers. Maar is het wel zo verstandig om met een dergelijke partij in zee te gaan? Inmiddels kan ik een boek schrijven over klantervaringen van een vrouw die haar woning aan zo’n onbetrouwbaar loeder heeft verkocht. Uit de reviews kon ik al opmaken dat het fake was, verschrikkelijk! Maar zonder deze figuren bij naam te noemen zijn het vaak kleine internetbedrijfjes die zeggen te beschikken over een netwerk aan investeerders dat bestaat uit beleggers en huis opkopers. Hun inkomstenprofiel bestaat dus louter uit het doorverkopen van uw persoonsgegevens aan een- of meerdere woning opkopers. Kortom, u weet gewoon niet met wie u in zee gaat. Niet doen dus! Ga daarom liever in zee met betrouwbare huis opkopers.

Voor de meeste mensen die beleggen in vastgoed is het behalen van rendement erg belangrijk. Hierboven hebt u al kunnen lezen hoe u het direct rendement berekend. Maar naast het direct rendement spreekt men ook nog van een indirect rendement. Dit is de waardevermeerdering die u realiseert bij verkoop van uw beleggingspand. Als u uw pand voor een hoger verkoopt dan u het ooit kocht maakt u winst. Dit noemt men het indirect rendement.